Servizio di Calcolo ICI del Comune di Brescia

CALCOLO ICI PER L'ANNO 2011

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Per inserire un immobile con le relative caratteristiche, cliccare sul pulsante Nuova unità.
Una volta inseriti tutti gli immobili, cliccare sul pulsante Calcola ICI per calcolare l'imposta totale dovuta. Verrà anche visualizzata una tabella indicante l'imposta dovuta per ogni immobile.
In caso di variazione di condizione dello stesso immobile, come ad esempio un anziano che ha vissuto nell'abitazione per X mesi e poi è stato trasferito in casa di riposo per i restanti 12-X mesi, bisognerà inserire due immobili: il primo di tipologia abitazione principale con mesi di possesso = X, e il secondo di tipologia anziano in casa di riposo con mesi di possesso = 12-X.
Situazione analoga per trasferimento per motivi di lavoro, iscritti all'AIRE, affitto agevolato, e uso gratuito a parenti.
Se l'immobile ha pertinenze associate, tali pertinenze dovranno essere inserite tante volte quante sono le situazioni dell'immobile a cui sono riferite (ad esempio per la stessa pertinenza dovrò inserire una pertinenza posseduta per X mesi, e una pertinenza posseduta per 12-X mesi, stando bene attenti a riferirle alla condizione dell'immobile esatta).
Si ricorda che è possibile inserire solo fino a due pertinenze. Si considerano, infatti, pertinenze dell’abitazione principale i fabbricati (nel numero massimo di due) classificati nelle categorie C/2 con superficie non superiore a mq. 40 e nelle categorie C/6 e C/7 senza limite di superficie.
Nel caso in cui si sia trasferita l'abitazione principale dall'immobile A all'immobile B, è necessario inserire un immobile abitazione principale con mesi di possesso = X (dove X indica il numero di mesi per cui A è stata abitazione principale), e poi si dovrà inserire un immobile di tipo altro fabbricato con mesi di possesso = 12-X. I due immobili inseriti rappresentano la variazione dell'immobile A durante l'anno. Allo stesso modo per l'immobile B bisognerà inserire un immobile altro fabbricato con mesi di possesso = X e poi un immobile abitazione principale con mesi di possesso = 12-X.
Nel caso di coniugi separati, se il cittadino che vuole calcolare l'ICI è assegnatario dell'abitazione, allora dovrà selezionare l'opzione abitazione principale. Se il cittadino non è assegnatario ma ha trasferito la sua residenza in un altro immobile di sua proprietà nello stesso comune, allora dovrà selezionare l'opzione altro fabbricato. Se invece non è assegnatario e non ha trasferito la propria residenza in un altro immobile di sua proprietà nello stesso comune, dovrà selezionare l'opzione ex casa coniugale. Se ad esempio l'ex-casa coniugale fosse stata concessa in uso gratuito ad un figlio, allora l'immobile rientrerà nella categoria uso gratuito a parenti.
Anche in questo caso se per X mesi l'immobile era abitazione principale e per i restanti 12-X mesi l'abitazione è diventata ex-coniugale, sarà necessario inserire due immobili, ciascuno per le due situazioni dell'immobile.
In caso di inagibilità di un immobile, è previsto l'abbattimento del 50% dell'imposta dovuta per i mesi in cui l'immobile è stato inagibile.